Edifício na Fonte Nova ***CPCV***

Edifício na Fonte Nova: CPCV assinado hoje, dia 14 de Novembro de 2012

Principais características: Rés do chão com 5 divisões(WC e cozinha) com entrada independente, 1º andar com 7 divisões (wc e cozinha) com entrada independente e águas furtadas com 5 divisões(WC e cozinha) também com entrada independente.

http://www.remax.pt/122191100-30

Pedro Santos

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Apartamento de 3 assoalhadas em Vanicelos ***Escritura***

Apartamento T2 em Vanicelos - Setúbal: Escritura efectuada hoje, dia 13 de Novembro na 1ª conservatória do registo cívil em Setúbal.

Nota: Imóvel de banco (BBVA)

Pedro Santos
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Três em cada quatro casas são compradas a pronto

Imobiliárias explicam fenómeno com a falta de crédito. Queda dos preços está a atrair investidores que procuram ganhar com o arrendamento.

 

Está a aumentar a compra de casas sem recurso ao crédito. Em cada quatro imóveis, três são comprados a pronto pagamento, revelam as principais imobiliárias do mercado português. São adquiridos por particulares que procuram rendibilizar as poupanças, tirando partido dos baixos preços. A ideia é a de capitalizar o investimento, arrendando.

 

Fonte: jornaldenegocios.pt

 

Pedro Santos
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Carta de recomendação *** Fátima Bragadeste***

Foi com muito agrado que recebi mais uma carta de recomendação.

Um processo bastante difícil, onde no meio de negociações de valores de compra, seguros, spreads, simulações bancárias, procurações, etc... lá se conseguiu fechar mais um negócio onde a satisfação do cliente esteve sempre salvaguardado.

http://pedrosantos-remax.blogspot.pt/2012/06/moradia-t4-nas-manteigadas-escritura.html

Aqui tenho mais uma prova de que quando um cliente se serve dos meus serviços para comprar o seu imóvel, tudo corre bem!

Muito Obrigado

Pedro Santos
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Só 9% dos senhorios com rendas antigas vai ter desconto no IMI

As Finanças receberam cerca de 22 mil participações de rendas antigas a pedir salvaguarda no IMI. Um número muito longe das 255 mil que existem, segundo o Censo 2011.

 

Foram apenas 9.123 os proprietários de casas com rendas antigas que se dirigiram às Finanças para proceder à participação necessária para garantirem que o IMI dos seus imóveis não vai disparar com a avaliação geral em curso e ultrapassar os valores que recebem pelas rendas. Os números, fornecidos por fonte oficial do ministério, revelam ainda que estes senhorios representam um total de 22.671 prédios urbanos arrendados com "rendas antigas", uma parcela correspondente a 8,9% dos 255.536 imóveis que, de acordo com o censo 2011, estarão ainda nestas condições. Rendas antigas, recorde-se, são as anteriores a 1990 ou, tratando-se de arrendamentos comerciais, a 1995.

 

Fonte: jornaldenecocios.pt

 

Pedro Santos
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Cavaco promulga lei do crédito à habitação

Pacote legislativo aprovado no Parlamento vem facilitar a reestruturação do crédito e proíbe o agravamento dos "spreads" na renegociação.

 

O presidente da República já promulgou os diplomas legislativos no âmbito do crédito à habitação, Os diplomas foram votados na Assembleia da República, em meados de Setembro, com os votos a favor da maioria parlamentar e a abstenção dos partidos da oposição. Falta só a publicação em Diário da República para que a legislação entre em vigor.

 

Fonte: jornaldenegocios.pt

 

Pedro Santos

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A imobiliária da Justiça

O ministério tutelado por Paula Teixeira da Cruz tem 177 imóveis à venda e 226 devolutos. Tendo até agora já procedido à rescisão de 84 contratos de arrendamento e à renegociação de outros 112.

• 117 imóveis estão para venda;
• 226 imóveis detidos pelo MJ estão devolutos;
• 383 imóveis são arrendados e custam 39.1 milhões de euros por ano;
• 420 imóveis são propriedade de outros organismos da administração central e local;
• 426 imóveis ocupados pelo MJ são próprios;
• 1247 é o número de imóveis actualmente ocupados pelo ministério da justiça.

Fonte: Jornal "Folha de Portugal"

Pedro Santos
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Mensagem do presidente

"Preparamo-nos agora para os últimos meses do ano e a estratégia continua a ser "não baixar os braços".

Na RE/MAX acreditamos que há ainda muito mercado por conquistar, muitas transa~cções por fazer e muitos clientes que precisam cada vez mais de ajuda profissional quando se trata de vender, comprar ou arrandar um imóvel.

A nossa "rentrée ficou marcada pela nossa presença em mais uma edição do salão Imobiliário de Portugal que se realizou entre 9 e 14 de Outubro. Nesta edição do SIL estiveram presentes cerca de 158 agências RE/MAX que aproveitaram para conseguir novos contactos e negócio tanto junto de profissinais de sector como de clientes que por ali passaram.

No dia 10 de Outubro foi realizada ainda uma Reunião Geral na qual marcaram presença cerca de 1500 comerciais RE/MAX. Foi um dia de muita motivação para as equipas, convívio e partilha. Estes eventos são cada vez mais importantes para mantermos as nossas equipas informadas, motivadas e formadas.

Estabelecemos, ainda, uma parceria com o BIP Expresso Imobiliário de forma a promovermos os imóveis RE/MAX neste portal. Assim, os clientes RE/MAX podem encontar a sua nova casa com muito mais facilidade e os proprietários que nos confiam a venda da sua casa vêem mais uma forma de promoção do seu imóvel.

Para o fmi do ano prometemos continuar a trabalhar para a satisfazer as necessidades habitacionais dos nossos clientes bem como conquistar mais quota de mercado. Manter a nossa liderança no mercado e profissionalizar cada vez mais o sector são metas que ambicionamos atingir.""

Fonte: Manual Alvarez - Presidente Executivo RE/MAX PORTUGAL

Pedro Santos
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Revista PREMIER ***Outubro/Novembro***

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Pedro Santos
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Mudança da hora (Horário de inverno)

Chegou o Inverno e está na hora de mudar a hora.

Na próxima madrugada de Sábado para Domingo, não se esqueça de atrasar o seu relógio 60 minutos.

http://www.oal.ul.pt/index.php?link=destaque&id=273

Pedro Santos
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