Escritura efectuada ***Rua Afonso Costa***

Escritura efectuada hoje às 9h30 na 1ª Conservatória em Setúbal com a Sra Luísa Soares e o Sr. Manuel Soares.

O imóvel vendido situa-se na Rua Afonso Castro na Freguesia da Anunciada em Setúbal.

Para comprar ou vender contacte-me:
Pedro Santos
92 637 0353

Flyers OPEN HOUSE / CGD

Foram distribuídos durante a manhã de hoje 500 flyers a divulgar o próximo OPEN HOUSE nos dias 3 e 4 de Setembro.

T1 - 28.000 €uros
T2 - 56.000 €uros
T3 - 40.500 €uros.

Condições especiais:
Financiamento a 100% / SPREAD reduzido

Pedro Santos:
92 637 0353

Open House - Casas do banco

Foram distribuídos 250 flyers na cidade de Setúbal a divulgar o próximo Open house que se vai realizar nos dias 3 e 4 de Setembro das 14h às 18h.

Contacte-me para mais informações.

Pedro Santos
92 637 0353

Mensagem do Presidente

2011 tem sido um ano de desafios para a RE/MAX em Portugal.

Depois de termos iniciado o ano com a apresentação das soluções anti-crise, continuamos agora a nossa busca das melhores oportunidade para os nossos clientes! Assim, firmámos acordos com a Banca e estamos a comercializar mais de 4700 imóveis, espalhados pelo país, com preços fantásticos e garantias de finaciamento até 100% de LTV, ausência de ausência de dossier e spreads mais competitivos.

Mas não ficamos por aqui! Em Junho a RE/MAX foi uma vez distinguida como uma Superbrand! Após um estudo feito junto dos consumidores a RE/MAX demonstra ser, sem dúvida, a marca imobiliária em que os portugueses confiam, com que mais se identificam e que mais satisfaz necessidades.

Os resultados falam por si!

OS MEUS PARABÉNS A TODOS!

Manuel Alvarez - RE/MAX Portugal

RE/MAX aposta no segmento comercial com nova insígnia commercial

A remax Portugal continua a apostar na segmentação do mercado imobiliário nacional e lançou uma nova submarca direccionada para o segmento de compra/venda e arrendamento de imóveis comerciais, a RE/MAX Commercial.

"Contamos com mais de 10 anos de experiência a nível de transacções neste de imóveis e decidimos que face ao volume que estes imóveis já representam na nossa carteira era altura de segmentar", refere Beatriz Rubio, presidente executiva da RE/MAX Portugal.

"O nosso objectivo é oferecer a este segmento de mercado um serviço mais direccionado, com agentes especializados nestes processos de negócio. Um dos nossos objectivos, até 2012, é reforçar a excelência do nosso serviço e a segmentação é um dos caminhos que iremos seguir nesse sentido já que nos permite ter estruturas, ferramentas e equipas mais focalizadas em casa área de negócio, o que potencia ganhos na qualidade de serviço" - acrescenta.

A nova insígnia, RE/MAX Commercial, está vocacionada, em exclusivo, para o segmento de imóveis comerciais em que se integram lojas e espaços comerciais, escritórios, prédios e terrenos para construção, armazéns e espaços industriais, hotelaria e turismo e imóveis para investimento.

A primeira agência exclusiva arrancou em Lisboa (RE/MAX Metropolis Commercial, na Av. da República, sob a gestão do Broker Pedro Batalha) com uma equipa de 10 agentes especializados.

Beatriz Rubio - Remax Portugal

Espanha corta IVA sobre compra de casas para metade

Madrid aprovou uma redução temporária do IVA, de 8% para 4%, para a compra de casas novas, para ajudar a escoar o stock existente e conseguir alguma reactivação no sector.

O anúncio foi feito pelo porta-voz do governo e ministro do Fomento, José Blanco, que explicou que a medida estará em vigor até ao final do ano.

"É um IVA super reduzido e esperamos que isso tenha consequências muito positivas no objectivo de diminuir o stock e de contribuir na reactivação do sector", declarou José Blanco.

"Há muitos locais onde há possibilidades de iniciar obra nova, por haver potencial procura, que não ocorre por haver grande stock, o que limita o crédito para novos projectos", explicou.

Como exemplo, José Blanco indicou que, na compra de uma casa de 200 mil euros, reduz-se o valor a pagar em impostos de 16 mil para 8 mil euros. 

 

Fonte: oje

Uma em cada três casas vendida a pronto

O negócio de compra e venda de casa está a mudar. Há três anos 90% das pessoas recorria ao crédito para comprar casa, hoje cerca de 30% já pagam as casas a pronto, disse ao Dinheiro Vivo, o presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP), Luís Lima. 

O fenómeno  explica-se, principalmente, pela actividade das empresas. “Por causa da volatilidade dos mercados financeiros, há muitos investidores que estão a retirar o dinheiro do banco e a vender acções para aplicar em imobiliário, não só porque este é um negócio mais estável e de menor riscos, como as casas estão mais baratas agora e não poderão baixar muito mais nos próximos tempos”, explicou Miguel Poisson.

Além disso, dizem os mediadores contactados pelo Dinheiro Vivo, há muitos investidores - com mais ou menos capital - que aproveitam os preços baixos do mercado para comprar imóveis que depois colocam no mercado de arrendamento como forma de rentabilizar o investimento.

Fonte: dinheiro vivo

Troika não prevê novos aumentos de impostos

Jürgen Kröger, da Comissão Europeia, diz que a troika não espera novos aumentos de impostos para Portugal cumprir o défice de 5,9%. 

"Não esperamos quaisquer aumentos de impostos [em Portugal] para ir ao encontro da meta do défice de 5,9%" este ano, afirmou Jurgen Kroeger.

O responsável falava na conferência de imprensa que decorre hoje em Lisboa, onde os membros da troika elogiaram as reformas estruturais levadas a cabo pelo actual Governo.

Jürgen Kröger destacou que as "metas de consolidação, de 5,9% do PIB para este ano nunca foram questionadas e quando houve derrapagem as medidas foram muito céleres".

O responsável da Comissão Europeia referiu ainda que "o controlo da despesa foi corrigido " e
enalteceu o corte no subsídio de natal e a determinação do Governo  para a consolidação fiscal.

Fonte: economico.sapo.pt

Rendas vão aumentar cerca de 3% em 2012

Depois de terem ficado praticamente congeladas durante dois anos, as rendas deverão descolar em 2012. Os economistas acreditam que a taxa de inflação média sem habitação deverá situar-se em Agosto entre os 3% e os 3,2%. De acordo com a legislação em vigor, é este o valor que servirá de referência à actualização de rendas no próximo ano. 

Fonte: negocios.pt

Certificação Energética efectuada.

Foi efectuado hoje a Certificação Energética ao imóvel situado na Rua Afonso Castro na Freguesia da Anunciada em Setúbal com o Eng. Eduardo Neto.

Recordo que a escritura esta marcada para dia 26 de Agosto pelas 9h30m.

Imóvel: http://www.remax.pt/122191100-7

Certificação Energética: http://pedrosantos-remax.blogspot.com/2010/11/em-que-consiste-certificacao-energetica.html

Pedro Santos: 92 637 0353

Privados reabilitam imóveis para apostar no arrendamento

sector imobiliário e incentivar o mercado de arrendamento.

Clientes particulares, empresas e investidores estão a apostar na compra de prédios para reabilitar primeiro e colocar depois no mercado de arrendamento. Uma tendência acompanhada por cada vez mais investidores que aplicam capitais - que antes depositavam na banca - para comprar casas novas, em bons locais, para arrendar.

Estas duas situações ajudam a explicar o facto de o volume de venda de imóveis ter aumentado 4% em 2010, face a 2009 - uma tendência que, garantem os especialistas, é ainda mais visível este ano. Por outro lado, nota-se também uma maior oferta de casas para arrendar, muitas delas já reabilitadas para esse fim.

Fonte: blog.imobiliário