Investimento Imobiliário em 2013

Em 2013 a agência de ´´rating`` Fitch aponta uma descida do preços dos imóveis numa média de 15%.
Porquê?

Segundo a mesma refere, tal situação resulta do número total de habitações em Portugal ter aumentado em um milhão de unidades desde 1998, o que representa um crescimento de 21%, enquanto a população se manteve constante, até porque os últimos dados do INE mostraram que o valor médio da avaliação bancária das habitações em Portugal desceu apenas oito euros.

Por sua vez, Nuno Silva, especialista na gestão de crédito hipotecário para fundos de investimento internacionais, o responsável e fundador da empresa Ibérica Finsolutia, prevê emdeclarações prestadas ao económico sapo, que essas descidas possam atingir os 20%, mas afasta a hipótese duma bolha imobiliária, ´´pois Portugal tem excesso de oferta, mas os preços não subiram como aconteceu em Espanha".
Estes são motivos mais que suficientes, para obrigar a encarar 2013, como um ano deoportunidades, não só para os mediadores imobiliários, mas para clientes residenciais e investidores.

Para os MEDIADORES, porque têm a oportunidade de mediarem imóveis a preços competitivos e podendo pela 1º vez, apresentar soluções de investimento aos INVESTIDORES com retorno financeiro, (10% minimo), ao qual os bancos não têm capacidade de resposta, ou não fossem agora osjuros das aplicações financeiras nos bancos, sujeitas a uma taxa de IRS de 28% (veja quanto vai lá deixar da sua poupança).

Para o CLIENTE RESIDENCIAL, que perante o novo RAU (lei arrendamento), o qual pela 1ª vez, tem subjacente a (injunção) e uma regulamentação menos flexível que a do crédito habitação e encontra, agora, nos preços baixos, a hipótese de adquirir imóveis a preços até hoje impensáveis e com prestações mensais, muito inferiores aquelas que teria de pagar por um arrendamento.

A Gaiphedra, tendo o privilégio de poder apresentar as propostas de imóveis, da empresa que Nuno Silva gere desde Madrid, continuará a mediar imóveis, que em 2012 captaram investidores e clientes residenciais e que nos permitem, ter propostas ímpares e que só a parceria com esta empresa Ibérica gerida por um conceituado especialista de crédito hipotecário para fundos de investimento imobiliário, tem capacidade de fazer chegar ao mercado em condições vantajosas e sem concorrência.

Fonte: gaiphedra.com

Pedro Santos
92 637 0353